Apartament w budynku dwulokalowym Łężyca (Nr oferty: 43720758)

Nowoczesne apartamenty w zabudowie bliźniaczej - Łężyca, Zielona Góra

Oferujemy na sprzedaż komfortowy apartament w budynku dwulokalowym o pow. 104,25m².

Inwestycja położona jest w Łężycy - spokojnej, zielonej dzielnicy Zielonej Góry, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

Cena zawiera podatek VAT 

Działka jest ogrodzona płotem panelowym o wysokości 153 cm (ocynkowanym i malowanym proszkowo).

Zastosowane technologie i materiały dobrano z myślą o komforcie, trwałości i energooszczędności, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne oraz wysoką jakość użytkowania przez wiele lat.


Apartament posiada funkcjonalny dwupoziomowy układ z przestronną częścią dzienną i czterema sypialniami:

Parter - 54,74 m²:

• salon połączony z jadalnią i kuchnią,
  
• sypialnia (pokój)
  
• pomieszczenie gospodarcze,
  
• łazienka,
  
• komunikacja.

Poddasze - 49,51 m²:

• trzy sypialnie,
  
• garderoba,
  
• łazienka,
  
• komunikacja.

Całkowita powierzchnia użytkowa: 104,25 m².

Wysokość skosów na poddaszu: 183 cm.

Wykaz zastosowanych materiałów i technologii

1. Fundamenty i izolacja

• ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane na mokro,
  
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
  
• izolacja przeciwwilgociowa: folia kubełkowa + masa bitumiczna,
  
• ocieplenie fundamentów: styrodur XPS 10 cm.
  

2. Ściany konstrukcyjne

• ściany zewnętrzne: beton komórkowy SOLBET,
  
• ściana między lokalami: podwójna z SILIKATU (doskonała izolacja akustyczna),
  
• zaprawa cementowo-wapienna + klej cienkowarstwowy.
  

3. Ściany działowe

• bloczki betonu komórkowego SOLBET, grubość 12 cm.
  

4. Strop

• system gęstożebrowy Rector + beton C25/30 S3 D16,
  
• schody betonowe, zbrojone.
  

5. Dach

• więźba dachowa z drewna konstrukcyjnego, impregnowanego,
  
• dachówka ceramiczna NELSKAMP NIBRA F10 PRO,
  
• membrana wysoko paroprzepuszczalna + łaty i kontrłaty,
  
• ocieplenie dachu: wełna mineralna 2 × 15 cm (30 cm),
  
• system rynnowy stalowy Galeco STAL, kolor grafit półmat.
  

6. Elewacja i ocieplenie

• ocieplenie ścian zewnętrznych: biały styropian EPS 20 cm (λ = 0,038 W/mK),
  
• system Baumit - siatka, klej, tynk silikonowy,
  
• elementy dekoracyjne: tynk silikatowo-silikonowy imitujący beton.
  

7. Stolarka

• okna PCV trzyszybowe Vetrex V82, profil 6-komorowy, kolor antracyt RAL 7016 (Uw od 0,77 W/m²K),
  
• drzwi wejściowe MARTOM ARKTIC - stalowe, ocieplane, antywłamaniowe, z zamkiem listwowym i podchwytem elektrycznym,
  
• parapety zewnętrzne z granitu naturalnego Steel Gray.
  

8. Instalacje

• instalacja elektryczna z rozdzielnią, wyprowadzenia pod domofon, alarm, Internet, kamery i oświetlenie zewnętrzne,
  
• instalacja wod.-kan.: rury PP/PEX, kanalizacja PCV, wodociąg miejski (możliwość studni głębinowej),
  
• szambo betonowe 10 m³ dla każdego lokalu,
  
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku + pompa ciepła DEHER Airterm ECO 8 kW,

• wentylacja grawitacyjna.

9. Wykończenie wnętrz - stan deweloperski

• tynki wewnętrzne gipsowe, wykonywane maszynowo,
  
• posadzki cementowe przystosowane pod ogrzewanie podłogowe.
  

Dodatkowe informacje

• każdy lokal posiada niezależne ogrzewanie (tynki gipsowe, wylewki cementowe pod ogrzewanie podłogowe)
  
• każdy lokal posiada szambo betonowe 10 m³
  

Kontakt i prezentacja

Po szczegółowe informacje dotyczące działki, budynku oraz całej inwestycji zapraszamy do kontaktu telefonicznego (601 587 896) oraz na prezentację nieruchomości.


Oferta nr 43720758 wysłana z systemu LocumNet Online