NieruchomoŚĆ Trasa Północna - Zielona Góra (Nr oferty: 42820758)

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami użytkowymi, położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Trasa Północna. Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zielona Góra teren oznaczony jest bB1/17.P1 - tereny o funkcji produkcyjno-technicznej (przemysł, składy, bazy,budownictwo). Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej. Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta oraz Trasy S3 i drogi krajowej nr 27.


TRASA PÓŁNOCNA, ZIELONA GÓRA


Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 17780,00mkw., składająca się 4 działek:


DZIAŁKA A - o pow. 5664,00mkw., zabudowana budynkiem administracyjno - biurowym 6 kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 5225,21mkw 


BUDYNEK :
4 piętrowy w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej 5225,21mkw.do remontu.


TECHNOLOGIA:
Budynek z 1982r wybudowany z elementów prefabrykowanych w systemie `LIPSK` w konstrukcji stalowej:
- fundamenty -stopy fundamentowe i ławy żelbetowe,
- ściany piwnic:oporowo - żelbetowe oraz cegła pełna,
- słupy stalowe I545, I450, I300 - konstrukcja ramowa,
- stropy międzykondygnacyjne z płyt żelbetowych,
- klatki schodowe stalowe,
- dach -stropodach płaski z płyt żelbetowych - pokrycie papa,
- pomieszczenie wydzielone z płyt gipsowo - kartonowych.


Budynek wymaga modernizacji.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.



INSTALACJE:
- elektryczna,
-wodociągowa,
- kanalizacyjna,
- telefoniczna,
- centralnego ogrzewania,
- wentylacyjna,
- klimatyzacyjna,
- odgromowa,
dodatkowo w budynku monitoring oraz instalacja ppoż z systemem oddymiania klatek schodowych.


DZIAŁKA B - o powierzchni 7754,00mkw obecnie wykorzystywana pod parking dla samochodów osobowych.


DZIAŁKA C - o powierzchni 2818,00mkw., zabudowana dwoma budynkami typu blaszak o powierzchni 140,80mkw., oraz 33,60mkw., (obecnie wykorzystywane jako budynki gospodarcze).


Działka D - o powierzchni 1544,00mkw stanowiąca drogę dojazdową.


LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja przy Trasie Północnej w pobliżu markety, sklepy,hurtownie wielkopowierzchniowe, łatwy i szybki dostęp do obwodnicy.


Nieruchomość w całości ogrodzona. W pobliżu położony jest kompleks zabudowy usługowej, salony samochodowe, kompleks zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzone ciągi piesze, oraz plac  parkingowy .

OFERTA DLA INWESTORA


Szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych budynków, powierzchnie pomieszczeń czy też inne dodatkowe informacje otrzymacie Państwo w biurze. Zapraszam.


Oferta nr 42820758 wysłana z systemu LocumNet Online