Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 250,54 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1037 m², zapewniając przestrzeń i prywatność dla całej rodziny.
Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany:
- Na parterze znajdziesz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, idealny na rodzinne spotkania i relaks. Dodatkowo jest tu łazienka z WC, sypialnia z garderobą, osobne WC, wygodny przedpokój, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
- Na poddaszu cztery pokoje, z czego jeden posiada doprowadzone instalacje wod-kan, co daje możliwość zaadaptowania go na kuchnię. Dodatkowo znajduje się tu łazienka z WC i garderoba.
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, gwarantującej trwałość i komfort użytkowania:
- Fundamenty z ław żelbetowych, wylewane na mokro, ocieplone styropianem 10 cm, z izolacją przeciwwilgociową Desterbit.
- Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonowych Suporex, klejone cienkowarstwowym zaprawą.
- Ściany działowe z Suporex o grubości 10 cm na parterze.
- Strop drewniany, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm, a schody betonowe zbrojone zapewniają trwałość i bezpieczeństwo.
- Dach to solidna więźba z drewna impregnowanego, pokryta wysokiej jakości dachówką ceramiczną marki ROBEN. Membrana paroprzepuszczalna, łaty i kontrłaty, ocieplenie wełną mineralną 20 cm (15 cm + 5 cm) oraz rynny w kolorze antracyt.
Elewacja zachwyca estetyką i trwałością:
- Ocieplenie ścian zewnętrznych białym styropianem o grubości 20 cm, pokryte tynkiem mineralnym w kolorze białym.
Stolarka okienna i drzwiowa to wysokiej klasy rozwiązania:
- Okna PCV trzyszybowe, profil 6-komorowy w kolorze antracyt, zapewniające doskonałą izolację.
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane, antywłamaniowe, gwarantujące bezpieczeństwo i komfort.
Instalacje techniczne są nowoczesne i funkcjonalne:
- Instalacja elektryczna z rozdzielnią i videofonem.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z rur PP/PEX, kanalizacja PVC, wodociąg miejski.
- Szambo betonowe o pojemności 6 m³.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz możliwość podłączenia grzejników panelowych na piętrze.
- Wentylacja grawitacyjna zapewniająca świeże powietrze.
- Ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Dla wygody mieszkańców dom wyposażony jest w automatycznie sterowaną bramę wjazdową i garażową. Na terenie posesji znajduje się także urokliwy domek gospodarczy, idealny na przechowywanie narzędzi i sprzętu.
Lokalizacja to kolejny atut - spokojna okolica w Książu Śląskim, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek autobusowy co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
Nie przegap okazji - ten nowoczesny, funkcjonalny dom czeka na nowego właściciela!
Oferta nr 47140758 wysłana z systemu LocumNet Online
