Działka budowlana ul.Kętrzyńska (Nr oferty: 40400758)

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną, położoną w Zielonej Górze przy ulicy Kętrzyńskiej

Działka o powierzchni 5780,00mkw znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowejS-3.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na terenie zabudowy usługowej i oznaczona jest symbolem 1U:


"Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolem `1U`,
`2U`, dla których:
1) ustala się następujące warunki:
a) teren zabudowy zwartej w granicach działki,
b) wysokość obiektów - max. dwie kondygnacje, tj. do 10,0m mierzone od poziomu terenu do
poziomu najwyższego okapu,
c) ustala się obowiązującą linię zabudowy dla terenu oznaczonego symbolem `2U`,w liniach
rozgraniczających teren od strony placu oznaczonego symbolem `Kpr`,
d) zachowuje się istniejącą zabudowę na terenach, na których występuje,
e) realizacja obsługi dostawczej i parkingowej na terenie działki,
f) dojazd od strony ulic oznaczonych odpowiednio na rysunku planu symbolem `KL`,`KD`,
g) zagospodarowanie terenów niezabudowanych na urządzone tereny zielone, chodniki,place,
parkingi, miejsca rekreacji, z zachowaniem 30% powierzchni działki użytkowanej jako
biologicznie czynne;
2) dopuszcza się:
a) podział wtórny działek, pod warunkiem realizacji dróg wewnętrznych,umożliwiających dojazd
do wydzielonych nieruchomości,
b) realizację w granicach całej jednostki planu, zabudowy mieszkaniowo-usługowej,zgodnie
z ustaleniami jak dla jednostki oznaczonej symbolem `MN,U`,
c) przebudowę i nadbudowę obiektów istniejących,
d) realizację parkingów podziemnych i wielopoziomowych;
3) zakazuje się realizacji garaży wolnostojących na działkach wydzielonych


Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami, oznaczone na rysunku planu
symbolem `MN,U`,dla których:
1) ustala się następujące warunki:
a) teren zabudowy niskiej intensywności,
b) maksymalna wysokość obiektów - trzy kondygnacje, tj. 9,0m mierzone od poziomu terenu do
poziomu najwyższego okapu i nie większa niż 13,0m mierzone od poziomu terenu do poziomu
kalenicy,
c) zachowuje się istniejącą zabudowę,
d) nie przekraczalne linie zabudowy dla nowo projektowanych obiektów, oznaczone na rysunku
planu, w odległości min. 6,0m od linii rozgraniczających ulice o symbolach `KD` i`KL`,
e) wjazdy od strony ulic odpowiednio oznaczonych na rysunku planu symbolami `KD` i`KL`;
2) dopuszcza się:
a) realizację nadziałkach wydzielonych dominującej funkcji usługowej, pod warunkiem
zapewnienia obsługi parkingowej,
b) realizację zabudowy zwartej,
c) rozbudowę,nadbudowę i przebudowę obiektów istniejących, zgodnie z ustaleniami dla
niniejszej jednostki planu;
3) zakazuje się:
a) realizacji garaży wolnostojących oraz zespołów parkingowych na działkach wydzielonych,
b) realizacji warsztatów samochodowych, myjni i stacji paliw płynnych,
c) pokrycia dachów materiałami bitumicznymi oraz blachą."*


Media: prąd, woda,kanalizacja na działce,
gaz - do doprowadzenia


Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.


Więcej szczegółów w biurze. Polecam!


*UCHWAŁA NRLXXV/667/06 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 24 października 2006r


Oferta nr 40400758 wysłana z systemu LocumNet Online