Nowoczesny dom w Zielonej Górze (Nr oferty: 36420758)

Bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, niecałe 5 km od ścisłego centrum Zielonej Góry - dzielnica Łężyca. Wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu. Dom bardzo ciepły i słoneczny . Zaprojektowany w bardzo funkcjonalny i przemyślany sposób.
Metraż 125,27 m2 NETTO)  doskonale przemyślany, idealny dla rodziny, dla koneserów nietuzinkowych rozwiązań. Funkcjonalna przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Duże przeszklenia nadadzą wnętrzom przestrzeni i sprawią, że pomieszczenia będą pełne naturalnego światła. Wyjątkowa architektura spowoduje, że każdy kto tu zamieszka, poczuje pozytywną energię. Osiedle Różane jest pierwszym osiedlem o tak wysokim standardzie wykonania.

Wielkości działki 270,88
Zestawienie powierzchni:
PARTER:
1. HALL WEJŚCIOWY 10,29 M2
2. POKÓJ 9,37 M2
3. POKÓJ DZIENNY 39,44 M2
+ KUCHNIA
+ JADALNIA
4. ŁAZIENKA 4,00 M2
5. KLATKA SCHODOWA 4,62 M2
SUMA: 67,72 M2
PIĘTRO:
1. PRZEDPOKÓJ 3,28 M2
2. POKÓJ 9,73 M2
3. POKÓJ 10,50 M2
4. POKÓJ 27,45 M2
5. ŁAZIENKA 6,59 M2
SUMA: 57,55 M2
LOKALIZACJA
Osiedle zlokalizowane jest w Zielonej Górze przy ul. Łężyca - Różana na prestiżowym osiedlu Czarkowo w sąsiedztwie luksusowych domów jednorodzinnych.W najbliższej okolicy:
• Sklepy - Dino, Biedronka, punkty usługowe, Auchan, Leroy Merlin
• przystanek MZK, co 15 minut
• plac zabaw
• sąsiedztwo lasów i terenów zielonych
• szybki dojazd do centrum miasta tylko 5 min. do ścisłego centrum
Atuty
• Pierwsze osiedle w mieście o tak wysokim standardzie wykonania
• Lokalizacja zapewniająca komfort mieszkania w spokojnej i zielonej części miasta
• Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń -
5 pokoi, dwie łazienki, duży hol wejściowy.
• Funkcjonalna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji wnętrz
• Nowoczesna architektura z ponadnormatywnymi aluminiowymi przeszkleniami
• Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy
Standard wykończenia wnętrz
• Ściany zewnętrzne murowane z ociepleniem 15cm styropianu
• Ścianki działowe wewnętrzne murowane
• Posadzki betonowe przygotowane do położenia parkietu, paneli, wykładziny
• Strop żelbetowy lany o najwyższej izolacji akustycznej)
• Na piętrze regips ocieplony wełną mineralną
• Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Od frontu polbruk - dwa miejsca postojowe, garaż otwarty bez bramy)
Standard wykończenia domów i terenu
•Fasadowe przeszklenia aluminiowe parteru oraz piętra od strony ogrodu)
•Drzwi tarasowe aluminiowe typu HS z niskim progiem
•Francuskie szklane balkony
•Potrójne szyby o współczynniku dla szyb U=0,7
•Rolety zewnętrzne na parterze
•Wysokiej klasy drzwi zewnętrzne z dodatkowym bocznym przeszkleniem dwa zamki z systemem jednego klucza oraz trzema bolcami, niski próg)
•Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy oraz oświetlenie
•Od strony ogrodowej i między budynkami ogrodzenie - siatka
•Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową lakierowaną
w kolorze antracyt z 20-letnią gwarancją
•Elewacja: tynk strukturalny oraz od frontu deska elewacyjna syntetyczna)
INSTALACJE:
• Wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu
• Instalacja elektryczna zasilania rolet zewnętrznych
• Instalacja klimatyzacji salonu oraz sypialni na Ip.
• Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja wody bez urządzeń i armatury sanitarnej)
• Wewnętrzna instalacja kanalizacji PCV bez urządzeń i armatury sanitarnej)
• Wewnętrzna instalacja c.o. - z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy VIESSMANN
•Dachówka cementowa firmy BRAAS
• ogrzewanie podłogowe,
• Zewnętrzna instalacja kanalizacyjna
• Instalacja gazowa
• Przyłącze wody
• Przyłącze kanalizacyjne kanalizacja miejska)
• Instalacja TV - SAT
• Instalacja alarmowa
Zapraszam.

Oferta nr 36420758 wysłana z systemu LocumNet Online